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工装 | 酒店装饰装修工程造价过程管理

2021-05-11 09:02:03

  哈尔滨工装工程造价的管理不仅仅是控制及防止投资突破限额,更积极的意义是在人力、物力、财力有限的资源下得到充分的利用,使企业取得好的经济和社会效益,也是考验工程造价专业人员对建设工程技术、经济法规、现代管理基本理论、知识和成本核算、分析的综合能力。

  而酒店装饰装修工程造价本身具有的复杂性,全过程影响因素的多变性等特点,使得酒店装饰装修工程造价与其他工程造价管理有相同之处也有不同之处。

  相同之处都是以《建设工程工程量清单计价规范》和省定额作为国家标准为依据。

  不同之处是酒店装饰装修工程有着特性和不确定性,受到技术水平、专业素质制度管理等诸多因素的限制,工程造价管理存在较多的问题。

  如涉及多专业、多工种的施工面较多,施工人员的人身保障及专业管理人员的增加等都相对地增加管理成本,但我们也要逐一突破难题,让酒店装饰装修工程合理完成和较好地进行成本控制。


  

哈尔滨工装工程


  1、工装装修施工开始前,先检查卫生间内的下水管道是否通畅。如有堵、慢、不畅等异常情况,应及时向业主和公司反映。

  2、进行大面积施工,本着先施工墙面后地面的原则施工,不得有施工遗漏。

  3.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。通常采用的是柔性防水为主。

  4.防水层应从地面延伸到墙面,地面全部,墙面四周高出地面300mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

  5.涂膜防水层涂刷均匀,一般厚度不少于1.5mm不露底。

  6.防水刷两遍。

  7.为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。

  8.进行闭水试验时,地面高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。

  地板安装需要注意以下几个问题:

  a、地板安装之前,让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。

  b、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。

  c、地板安装时,有条件的话,地板的切割需要在走廊。

  4、贴地砖、墙砖注意事项:


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